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1、地理位置優越，位于東城余屋商業街，周圍住宅工廠密集、旁邊就是余屋工業區、東莞科愛賽國際學校、鴻順駕校等（整條街人流還可以，不愁沒生意做，主要是看口味、服務和怎么去經營）
2、內部空間格局方正，可以充分利用（廚房設備齊全，店內有空調、冰柜等設備，排煙排污完善，更換菜品即可營業）
3、這邊沒有喝茶費、入場費，手續齊全，合同租期穩定（房東好說話，方便續簽），門口有停車位，方便停車，店鋪整體打包轉讓。
4、可根據自己的技術做其它菜品，比如：早中晚餐、冷飲小吃、粉類面館等，具體看個人經營，發展前景大。
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