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1.地理位置好，周邊商圈成熟，周邊都是住宅小區，寫字樓大廈，酒店。周邊有：萬科金域藍灣、新世紀明上居、碧水天源怡景灣、碧桂園，新世紀長盛廣場，帝豪花園酒店，雅藝培訓中心，大朗世紀新培訓中心等

2.店鋪前端打造成本高，店主親自一手打造，招牌顯眼大氣，外擺空間大，設備設施完善，環境優雅安靜，口碑好，回頭客較多，周邊積累一批穩定客源，客源穩定，接手即可經營。

3.店鋪裝修風格受客戶喜愛，網紅打卡地，小紅書上好評高，還可結合線上外賣經營咖啡冷飲小吃，生意有很大提升空間。

4.街道寬敞四通八達，附近消費能力強，交通便利，停車也方便。

5.店鋪整體轉讓，也可空轉，合同續簽方便，租金也可以談。