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1:地理位置優越，旁邊是保利心語花園，臨近東城街道同沙工業區、東莞市籃球中心、東莞市理工城市學院、東莞市中醫藥等，附近成熟商圈有城院北街、福民路、心語花園中央大街、籃球中心夜市街、同沙彩怡廣場，附近3km內有大學1間、小學1間、幼兒園3間。
2:內部利用空間大，設備設施齊全，帶著項目進來就可以直接營業，周邊人口密集，客人消費群體穩定。
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