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1、位置好，周邊小區，住宅樓群密集，【江月灣小區、碧桂園、海貝豪庭、馬嘶塘村民生活區、大新鴻基豪苑、時代香海彼岸】。
2、店內空間大，上下兩層，租金便宜沒有壓力，開支成本小，這邊交通方便，停車也方便。
3、房東好說話，一手房東，合同續簽方便，沒有茶水費。
4、店鋪口碑好，熟客多，生意比較穩定，接手可以做火鍋、清吧、湘菜、咖啡冷飲等都適合。
5、附近做餐飲的少，壓力競爭小，商圈發展提升空間較大，店鋪用心經營生意也會越來越好。
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