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一：屬于成熟小區(qū)臨街商鋪，旁邊多個工業(yè)區(qū)、產業(yè)園，公寓住宅圍繞，消費集中，容易拓客。（周邊：三正世紀新城、寶石工業(yè)園、森美抖宿酒店、擴業(yè)工業(yè)園、移搜科技創(chuàng)新園、匯迅·灣區(qū)創(chuàng)科等）

二：門頭醒目，內部可用空間大，門口寬敞，合適可添加合適項目入駐，如：便利百貨、小吃早餐、飲品甜品等，同行接手無需大改動。

三：合同可正常續(xù)簽，目前還有一年多，符合各種加盟、連鎖要求，合適一家人、合伙經營等，周邊零食店沒有競爭。

四：門口有停車位，交通便利。