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一：屬于成熟工業區商住地段，附近都是工業區、科技園，很快又是暑假，靠近公寓住宅、學校、社區等。（周邊：華健科技園、百利工業園、福發工業園、東林、福發工業園、安琪兒現代幼兒園等）
二：門口寬敞，門頭醒目，內部可用空間大，合適各種餐飲項目入駐，如：夜宵大排檔、川湘菜館、特色私房菜、燒烤等，同行接手無需大改動。
三：合同可正常續簽，符合各種加盟、連鎖要求，合適有人事、有經驗者入駐。
四：門口免費停車位多，交通便利。
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