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一：屬于鎮中心成熟商住小區地段，附近各大小區、寫字樓大廈、酒店、商場圍繞，人流量集中，消費高，客源穩定。（周邊：石龍第二中學、愛聯學校、幼兒園、匯星商業中心、中央豪門、濠興逸苑、聚豪華庭、華毅花園、聚龍灣、金沙灣花園等）

二：門頭醒目，內部可用空間大，旁邊是趙一鳴零食店，人流量大，后續可利用門口外擺，還能提高營業額，同行接手無需大改動，也可空鋪，具體面談。

三：合同可正常續簽，和旁邊面包店同一個房東，后續需要更大面積，有優先續簽接手權，符合加盟、連鎖要求，周邊競爭壓力小。

四：門口有停車位，交通便利。