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一：屬于成熟商住地段，旁邊本地人多，多個大型商場、小區住宅、寫字樓大廈等圍繞，消費能力強。（周邊：金澤華庭、新塘公園、錦繡新天地、地王廣場(解放北路)、金澤花園、新塘廣場、新客隆廣場等）
二：門頭醒目，可設大招牌、引示牌等，合適各種餐飲項目，如：火鍋烤肉、特色私房菜、粵菜等，同行接手無需大改動。
三：合同可正常續簽，符合加盟、連鎖要求，合適有人手、有資源、有經驗者入駐。
四：門口停車位多，交通便利。
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