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一，位置地段好，周邊是密集的商務寫字樓和居民住宅樓，附近還有鷹領公園、東坑鎮人民政府、鴻信綜合市場、皇家公館、盈濱綠領小區、東坑科技創新基地、東坑三甲高新技術產業園，智泉高新科技園、云豐商務大廈等等。

二、門口街道寬敞，招牌醒目，商業主街道靠近十字路口道路四通八達，交通便利，來往的客流量車流量大，停車也比較方便。

三、屬于商業街鋪，商圈成熟穩定，商鋪眾多，商業氛圍好，客源集中，消費水平不低。

四、合同五年一簽，進場無需其他附加費用，租金不高接手壓力小，整個商圈發展提升空間大，用心經營生意會越做越好。