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1:店鋪集中，近鄰有悅泰公寓、龍泉公寓、恒峰樓、華興公寓、華南公寓、大眾公寓、松湖產業園、鑫源科技園、泉塘工業區、宏偉中學、明珠小學、瑞誠購物廣場。

2:招牌顯眼，一共兩個門面，內部利用空間大，適合所有餐飲行業，發展前景好。

3:經營7年時間的老店，本地口碑好，回頭客居多，每天營業額穩定，收入可觀，客源集中。

4:一手房東好說話，合同期比較長可以隨時續簽，沒有其他費用，周邊業態齊全。

5:門口空間大，可以外擺，有位置免費停車，交通便利，配套設施完善。