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一：屬于東城成熟商住地段，附近是石井社區、住宅公寓多、靠近33小鎮，年輕人多，可打造網紅打卡流動露天攤位場地，消費能力強。（周邊：星河傳說、天驕峰景、莞翠邨、十三碗美食廣場、朝陽苑、石井中心新村、石井小區等）
二：目前整體氣氛燈光、招牌投影等完善，一樓也有引申招牌，附近也沒有什么遮擋物，通風好，上下有電梯直達，同行接手無需大改動。
三：合同可正常續簽，合適有創意、創業、有經驗、有人手者入駐，附近競爭壓力小。
四：樓下有停車位，交通便利。
因本人還有其他生意，精力有限，有意向者可聯系實地考察詳談。
注：正常經營中，看店期間勿擾員工、客人，謝謝配合
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