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一：屬于成熟商住地段，旁邊多個學校、小區(qū)住宅、商場、寫字樓、酒店圍繞，消費能力強。（周邊：長安中學、蓮花E區(qū)、長盛花園、鴻海時代廣場、萬科廣場、鉆石時尚廣場、霄邊農(nóng)民公寓、名仕大廈等）

二：門頭醒目，內(nèi)部可用空間大，后續(xù)可添加閣樓（有現(xiàn)成閣樓、也可擴大），合適各種飲品小吃項目，如：咖啡飲品、簡餐輕食、奶茶甜品等，同行接手無需大改動，可帶渠道、資源等。

三：合同可正常續(xù)簽，還有4年合同期，租金便宜無壓力，符合各種加盟、連鎖要求，合適有經(jīng)驗、有人手、創(chuàng)業(yè)等入駐。

四：門口有停車位，交通便利。