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一：屬于成熟商住地段，附近出租公寓多，離小區(qū)近，靠近中心小學(xué)、沙田鎮(zhèn)標(biāo)等。（周邊：沙田龍舟公園、橫流社區(qū)、紫薇銀座、沙田鎮(zhèn)中心小學(xué)、盈豐·田源居、廣場花園、恒福花園等）

二：門頭醒目，合適各種服裝項(xiàng)目入駐，也可改做其他生意，如：小吃飲品、餐飲快餐、美容美甲、生活服務(wù)等，同行接手無需大改動(dòng)。

三：合同可正常續(xù)簽，符合各種加盟、連鎖要求，合適有經(jīng)驗(yàn)、有人手者入駐，租金便宜無壓力。

四：門口有停車位，交通便利。