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1:地理位置優越，旁邊有濱湖萬科里、華為湖畔花園、華為宿舍、松湖雅集、萬科松悅花園、濱湖廣場、中影南方國際影院、松山湖高新諾富特酒店、城家高級公寓、喜伴超市、肯德基。

2:兩面招牌顯眼，晚上街上人來人往很熱鬧，住宅區、寫字樓、購物廣場、休閑娛樂集中一體的商圈，夜晚燈光氛圍感好，每天有固定熟客進店。

3:附近競爭小，內部利用空間大，接手可以做其他餐飲項目，本地口碑好，商業氣氛濃厚，店內音箱、餐具等設備齊全，接手不用投入。

4:屬于商場管理，合同期長可以隨時續簽，沒有其他費用，周邊業態齊全，發展前景大。

5:門口外擺空間大，有專門停車位停車，交通便利，周邊配套設施完善。