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2：招牌顯眼醒目，附近有固定客源，回頭客居多，客流集中，每天進店消費客人水平高，周邊業態齊全。

3：住宅小區、寫字樓、購物中心集中一體，商業氣氛濃厚，內部利用空間大，適合任何餐飲行業。

4：一手房東好說話，合同期長，可以隨時續簽，沒有其它費用，發展前景大。

5：有前后門可以進出，有充足位置停車，不用擔心停車問題，交通便利，周邊配套設施完善。